元朗上車盤朗晴居近日交投加快。中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示,樓價已累積不少跌幅,市場亦普遍預計聯儲局下月將會減息,樓價料離底不遠,不少買家加快入市步伐。其中元朗朗晴居於一日內連錄3宗成交,均屬三房戶型,包括6座低層E室,實用面積748方呎,座向西南,原本叫價638萬元,現減價22萬元,以616萬元沽出,實用平均呎價8,235元。
上手持貨12年 升值261萬
車子毅指,新買家為年輕上車客,預計美國下月將會減息,認為樓價即將見底,在入市信心增強下,近日帶票睇樓覓筍盤,見上址景觀開揚,內櫳亦闊落整潔,即睇即還價,成功議價22萬元後便拍板承接。據了解,原業主於2012年2月以355萬元買入單位,持貨12年,現沽出帳面賺261萬元,升值有74%。
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