新鴻基旗下的元朗朗晴居，於周末連錄兩宗低價成交。
市場普遍預期聯儲局減息在即，對後市信心增加，有買家趁目前樓價仍處低位偷步入市，二手市場筍盤具一定承接力。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末元朗區錄得7宗二手買賣成交，表現算不俗，其中朗晴居連錄2宗低價成交，包括3座低層F室，實用面積756方呎，採三房連套房間隔，由開價638萬元，減至635萬元成交，平均實用呎價8,399元，造價創屋苑套三房約7年新低。原業主於2017年5月以700萬元買入單位，持貨7年，現帳蝕65萬元或貶值9.3%。
朗晴居兩房453萬 呎價不足8千
另一宗朗晴居低價成交為5座低層E室，實用面積573方呎，屬兩房間隔，王勤學稱，單位原叫價460萬元，近日減至453萬元沽出，實用平均呎價7,906元，創屋苑兩房單位約8年半新低，回到2016年水平。據了解，原業主於1999年1月以220萬元入市單位，持貨25年，是次轉手帳面賺233萬元，升值約1.1倍。
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