先收租後自用！太古城單邊全海景三房套連租約1092萬易手｜藍籌屋苑
樓市氣氛好轉，增強買家入市意欲，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城最新錄得一宗用家入市個案。
中原地產太古城匯豪峰第二分行高級資深區域營業經理莊素娟表示，太古城本月交投活躍，暫錄得15宗成交，其中東山閣高層B室，實用面積約797方呎，三房套間隔，享單邊全海景，最新以1,092萬元連租約成交，呎價約13,701元。
料可享約3厘回報
莊素娟透露，新買家為用家，心儀單位海景及間隔，見單位價錢合理，加上把握減息機遇，故決定入市單位，打算待租約完結後收回自住。按市值租金約2.8萬元計，新買家可享約3厘回報。
據了解，原業主於2007年以545萬元購入單位，持貨約17年，是次沽售帳面獲利547萬元，物業期內升值約1倍。
翻查資料，同座中層B室，實用面積及間隔相若，今年3月以1,168萬元售出，呎價約14,655元，未計及樓層因素，同類型單位相隔約7個月賣平76萬元或約6.5%。
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