沙田第一城兩房造價再失「4球」 原業主持貨14年轉手倍賺離場(有圖)｜藍籌屋苑
減息增加買家入市信心，交投氣氛正面，藍籌屋苑之一的沙田第一城最新錄得一宗兩房成交，造價不足400萬元。
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城4期40座低層C室，實用面積約304方呎，兩房間隔，坐向東南，望內園景。今年8月放盤叫價約420萬元，議價後減22萬元或約5.2%，以398萬元易手，呎價約13,092元。
據了解，原業主於2010年以約190萬元購入單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利208萬元，物業期內升值近1.1倍。
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沙田第一城本月已錄9宗成交
伍錦基指，參考屋苑對上同類型成交，為5期47座低層D室，實用面積及間隔相若，本月以420萬元成交，呎價約13,816元。他補充，屋苑本月錄得9宗成交，平均呎價約12,531元。
沙田第一城最新錄得一宗兩房成交，造價不足400萬元。(資料圖片)
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