二手市場不乏業主蝕讓個案,晉誠地產深井分行高級營業經理姚頌溏表示,深井青龍頭豪景花園3期28座(凱濤)低層B室,實用面積約1,382方呎,套三房另連工人套房間隔,最新連車位以835萬元易手,呎價約6,042元。
據了解,買家為外區換樓客,見該座單位間隔實用,因發展商於2008年翻身開賣,大廈外牆及大堂比其他座數為新,是次購入單位享有海景,並連車位;而屋苑設有商場,內有酒樓,餐廳及超級市場,沒有都市的壓迫。此外,屋苑設有邨巴到荃灣地鐵站及多條小巴、巴士往來荃灣、旺角等地區,靜中帶旺。
⇊直擊豪景花園3期28座(凱濤)低層B室⇊
原業主2016年斥880萬入市
姚頌溏指,原業主於2016年以880萬元購入單位,由於想換樓,才割愛沽售,持貨約8年,現轉售帳面虧損45萬元,物業期內貶值約5.1%。
翻查資料,屋苑同座高層B室,實用面積及間隔相若,於上月以1,353萬元成交,呎價約9,790元。豪景花園位於青龍頭青山公路青龍頭段100號,1986年入伙,共有3期,涉及28座,提供2,830個單位。