2022-12-19 12:00:00

入伙盤租賃｜市場暫錄約41宗柏傲莊預租個案外區年輕情侶1.5萬租一房

預期於月內陸續收樓的大圍柏傲莊，中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，柏傲莊至今暫錄約41宗租賃成交，屋苑新近錄得2A座低層E室，單位實用面積322方呎，採一房間隔，全包形式月租開價約15,500元，放盤約兩星期內，議價後以15,000元獲承租，實用面積平均呎租46.6元。

鍾情全新樓、配套齊睇樓一日即租

歐偉基指，新租客為一對外區年輕情侶，見屋苑交通方便，加上屬全新物業，自設大型會所及商場，考慮一天即決定承租單位自用。據了解，業主於2020年以約663萬元購入單位，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。他續稱，由於柏傲莊預期於本月陸續入伙，現時市場上約有190個租賃放盤，租金呎租叫價由約42至55元水平不等。