中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,粉嶺ONE INNOVALE近期陸續入伙,帶動租賃成交,1月份錄得約12宗租賃成交。
ONE INNOVALE 1期A座高層08室,實用面積約209方呎,開放式間隔。原叫租約9,500元,議價後減價1,000元,至8,500元獲承租,呎租約40.7元。日前同類型面積相同的A座高層08室,以8,000元成交,最新成交價高出約6.3%。
業主料可享近3.2厘回報
張曼筠透露,新租客為一名年輕男生,原先租住同區物業,於九龍及港島區工作,鍾情屋苑屬全新物業,自東鐵線過海段通車後,出入更為方便,見單位租金合理,把握機會租入單位自住。
據了解,業主於2022年以323萬元購入單位,是次租出料可享近3.2厘租金回報。