內地專才入市成交續增。中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示,內地專才持續為樓市注入新動力,沙田及大圍區本月暫錄約50宗成交,較上月同期增約20%,其中沙田偉華中心剛錄本月首宗買賣,分行最新錄1座高層F室易手,單位建築面積483方呎,實用面積358方呎,採兩房間隔,座向東南,望開揚景觀。單位放盤時叫價約520萬元,議價後以478萬元沽出,平均實用呎價13,352元,累減42萬元。
他又指,新買家為內地專才,睇中屋苑交通方便,鄰近大型商場,故入市自用。據了解,原業主於2011年2月以230萬元買入上址單位,持貨13年轉手,帳面獲利248萬元,期內升值約108%。