2023-12-20 17:29:06

凱施餅店元朗地舖銀主盤傳4500萬沽 10年勁跌6500萬｜名人沽貨

由凱施餅店持有的元朗大馬路銀主盤地舖，消息指，新近以約4,500萬元沽出，造價較約10年前貶值近六成。(資料圖片)

多次被追租及被指欠薪的本地麵包連鎖品牌凱施餅店，由老闆蕭偉堅家族持有的元朗大馬路地舖，早前淪為銀主盤，市場消息指，該舖位新近以約4,500萬元沽出，成交價較約10年前買入價，大幅跌價近六成，帳面蝕讓高達約6,500萬元。

據市場消息指，上述舖位為元朗大馬路90號地下連閣樓，地下面積約1,000方呎，閣樓面積則約870平方呎，合共約有1,870方呎。該舖位於去年被銀主沒收後，以7,800萬元放售，期間一直未獲承接；及至今年7月，該舖位叫價降至7,000萬元，最新消息指近日以約4,500萬元沽出，累積減價3,300萬元或減幅逾42%，平均每呎售價約2.41萬元。據悉，該舖位現由家品店短租，現時長租每月叫價約18萬元。