廖偉強(右)相信樓市次季交投放慢屬正常調整；左為陳大偉。
今年甫開年，樓市受通關及疫情緩和所刺激，市場購買力報復式回流，推動樓價及租金齊齊走高。利嘉閣地產董事陳大偉指，截至4月中小型住宅樓價升近6.6%，料上半年漲7%；豪宅物業則升5.5%。租金走勢方面，料中小型住宅上半年升4%，豪宅增2.7%。
不過高漲情緒於次季有所轉緩，交投亦放慢，但利嘉閣地產總裁廖偉強相信屬正常調整，指下半年在本地及外來專才購買力進一步釋放，加上經濟回升及息率平穩等有利條件下，估計中小型住宅樓價下半年升約5%，即全年累積升幅可突破10%，至約12%。受惠通關後的內地資金及「高才通」實力買家，料豪宅物業下半年升3%，全年計揚8.5%。
下半年租金升幅將跑贏樓價
公司客及海外客回流，加上部分到港專才或先選擇租樓，廖偉強料下半年租金升幅將跑贏樓價；中小型住宅租金大漲6%，全年看升10%；而豪宅租金下半年增5%，全年看升近8%。
另外，廖偉強透露，集團現有201間分行，較去年底180間多12%，年底前繼續維持，人手目標由2,200人增至年底2,500人，並將主攻社交媒體發展，吸納內地客源入市高端物業。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
