世邦魏理仕指，樓價跌幅收窄，料短期內持續微降 。
差餉物業估價署最新公布，今年3月份私人住宅樓價指數報284.2點，按月跌0.49%，已連跌4個月，創逾8年半新低，按年則跌8.2%，而今年首季樓價已累跌約1.7%。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，樓價連跌四個月後跌幅收窄，3月樓價按月微跌0.49%。
郭偉恩稱，4月初全球貿易緊張局勢及經濟不確定性加劇，投資意欲受到負面影響。潛在買家採取觀望態度，影響交易量及住宅價格。4月底情況逐步改善，更多成交重新浮現。
整體而言，氣氛可能導致未來幾個月住宅價格輕微下跌。這種情況可能會在短期內持續下去，直到市場變得明朗。
採觀望態度選暫租或增租賃需求
租金指數方面則相反，今年3月私樓租金指數報193.3點，連升4個月，按月升約0.1%，按年升3.42%，今年首季已累升0.42%。
郭偉恩分析指，考慮到最近市況，用家可能會採取觀望態度並選擇暫時租住，這或許會進一步增加租賃需求；展望未來，隨著更多外來人口移居香港，預計住宅租金將持續上升。尤其在暑假期間，會有新一輪需求來自非本地學生。
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