地產
2024-01-08 12:00:00

北角光超台兩房610萬沽 較兩年前同類戶急跌逾兩成|二手樓成交

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北角光超台高層兩房戶,放盤一個月速獲承接,原業主持貨25年帳賺432萬元離場。

北角光超台高層兩房戶,放盤一個月速獲承接,原業主持貨25年帳賺432萬元離場。

二手樓市場續以低價盤或蝕讓盤主導,北角光超台一伙高層單位,最新成交價較兩年前同座同類戶造價,大幅回落逾兩成。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角光超台B座高層04室易手,單位實用面積430方呎,屬兩房戶型,望向東南山景。單位新近獲買家以610萬元承接,平均實用呎價低見14,186元,而原業主最初放盤開價660萬元,最終減價50萬元成交,減幅約7.6%。他補充,原業主早於199811月以178萬元買入單位,持貨25年沽出,現帳面獲利432萬元,期間大幅升值逾2.4倍。

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