二手樓市場續以低價盤或蝕讓盤主導,北角光超台一伙高層單位,最新成交價較兩年前同座同類戶造價,大幅回落逾兩成。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角光超台B座高層04室易手,單位實用面積430方呎,屬兩房戶型,望向東南山景。單位新近獲買家以610萬元承接,平均實用呎價低見14,186元,而原業主最初放盤開價660萬元,最終減價50萬元成交,減幅約7.6%。他補充,原業主早於1998年11月以178萬元買入單位,持貨25年沽出,現帳面獲利432萬元,期間大幅升值逾2.4倍。
二手樓市場續以低價盤或蝕讓盤主導,北角光超台一伙高層單位,最新成交價較兩年前同座同類戶造價,大幅回落逾兩成。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角光超台B座高層04室易手,單位實用面積430方呎,屬兩房戶型,望向東南山景。單位新近獲買家以610萬元承接,平均實用呎價低見14,186元,而原業主最初放盤開價660萬元,最終減價50萬元成交,減幅約7.6%。他補充,原業主早於1998年11月以178萬元買入單位,持貨25年沽出,現帳面獲利432萬元,期間大幅升值逾2.4倍。