地產
2025-03-13 11:00:05

北角和富中心三房重返12年樓價 呎價不足1.2萬 僅升4%|二手樓成交

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北角和富中心三房重返12年樓價,呎價不足1.2萬元。

北角和富中心三房重返12年樓價,呎價不足1.2萬元。

二手市況氣氛好轉,惟呎價持續低位徘徊。北角和富中心最新呎價重返12年前水平,三房高層戶呎價不足12,000元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新錄得和富中心5座高層B室成交,實用面積834方呎,屬三房間隔,向東望樓景,單位新近以990萬元沽出,平均實用呎價11,871元,而單位原本叫價1,100萬元,現減價110萬元,減幅達10%

扣除賣樓使費 原業主需微蝕

蔡嘉駿補充,單位原業主早於20138月以約949萬元價購入上址,持貨逾12年轉手,帳面升值41萬元,期間僅輕微升值約4%,而扣除賣樓的開支使費後,基本上屬微蝕離場。

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