北角富澤花園三房去年放盤 終勁劈370萬甩手 造價8球有找｜二手樓成交
二手樓價整固壓力仍在，部分長情業主決定止賺離場。中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，北角半山富澤花園富嘉閣高層C室，實用面積約682方呎，三房間隔，望園景。
據了解，原業主於去年以1,150萬元放售單位，因應市況曾下調叫價，最終以780萬元沽出，累減370萬元或約32.2%，呎價約11,437元。新買家為用家，心儀單位景觀開揚，參觀一次後即決定入市單位自用。
同類型單位造價7個月跌近17%
林龍南指，原業主早於1983年以57.6萬元一手買入單位，持貨達41年，是次轉手帳面大賺722.4萬元，單位期內升值約12.5倍。
翻查資料，同座高層C室，實用面積及間隔相若，今年5月以938萬元售出，呎價約13,754元，可見同類型單位相隔約7個月造價回落158萬元或約16.8%。
資料顯示，富澤花園位於北角半山炮台山道32號，1981年入伙，共有5座，提供1,264個單位。
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