九龍南昌站豪宅盤匯璽錄本月首宗二手成交，屬一房蝕讓個案。
九龍南昌站豪宅盤匯璽，本月首宗成交即屬蝕讓。中原地產西九龍長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成匯璽本月首宗成交，單位為2B座高層F室，實用面積357方呎，採一房間隔，座向東方，擁開揚市景及遠山景。單位放售超過1年，原先叫價720萬元，現以706萬元易手，折合實用呎價19,776元。
7年貶值近16% 帳蝕逾130萬
任展雄指出，新買家為長線投資者，鍾情上址單位位處極高層，私隱度高之餘，又有翠綠遠山景，屬屋苑較優質的一房單位，議價後見造價低於銀行估價20萬元，考慮兩天即決定入市作長線投資用途。據了解，原業主於2017年4月以838.21萬元入市上址，持貨逾7年，是次沽出帳面需蝕讓132.21萬元離場，期內蝕幅約近16%。
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