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2024-11-06 17:10:00

大圍名城三房累劈一球沽 3年貶值逾百萬|二手蝕讓

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大圍名城低層三房戶累劈100萬元易手,樓價3年貶值逾百萬元。

大圍名城低層三房戶累劈100萬元易手,樓價3年貶值逾百萬元。

大圍站鐵路屋苑名城錄蝕讓成交,三房低層戶買入3年,樓價蒸發百萬元。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田及大圍區本月暫累錄約17宗二手買賣成交,其中大圍名城暫錄4宗,屋苑最新錄13座低層NA室易手,單位建築面積901方呎,實用面積677方呎,屬套三房間隔,原本開價約1,050萬元放售,日前議價後以950萬元沽出,實用平均呎價14,032元,累減約100萬元。

據了解,新買家為上車客,認為上址單位價錢合理而入市自用,原業主則於2021年以1,058萬元購入該物業,持貨約3年易手,帳面虧蝕約108萬元,期內貶值約10.2%

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