中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,甫入9月,鰂魚涌南豐新邨已錄得2宗買賣,平均實用呎價約11,169元。
楊文傑指,南豐新邨1座低層D室,實用面積約516方呎,三房間隔,向東,附裝修。單位上月放盤,開價735萬元,8月底下調至580萬元,最終獲用家以525萬元承接,累減210萬元或約28.6%,呎價約10,174元。
據了解,原業主於1976年以13.1萬元一手買入單位,持貨長達48年,現轉售帳面獲利511.9萬元,物業期內大幅升值約39倍。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,甫入9月,鰂魚涌南豐新邨已錄得2宗買賣,平均實用呎價約11,169元。
楊文傑指,南豐新邨1座低層D室,實用面積約516方呎,三房間隔,向東,附裝修。單位上月放盤,開價735萬元,8月底下調至580萬元,最終獲用家以525萬元承接,累減210萬元或約28.6%,呎價約10,174元。
據了解,原業主於1976年以13.1萬元一手買入單位,持貨長達48年,現轉售帳面獲利511.9萬元,物業期內大幅升值約39倍。