地產
2023-12-26 12:45:00

受惠「930按揭」 綠表客2球入市兆畦苑山景戶 呎價4500元|單位直擊

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大廳寬敞實用,面向翠綠山巒,景致開揚吸引。(代理提供)

大廳寬敞實用,面向翠綠山巒,景致開揚吸引。(代理提供)

政府放寬居屋按揭擔保期增至50年及最長可還30年後(俗稱930按揭),令不少「高齡居屋」翻生,並吸引買家入市。祥益地產區域董事黃慶德表示,最新錄得屯門居屋兆畦苑A座低層15室成交,單位實用面積443方呎,外望翠綠山景;單位新近獲同區綠表客以200萬元(居二市場價)承接,平均實用呎價4,515元。

單位景觀以山景和園景為主。(代理提供) 睡房間隔十分闊落。(代理提供) 單位廚房面積闊大,配套算新淨。(代理提供) 明廁企缸浴室,闊大實用。(代理提供) 1990年入伙的屯門居屋兆畦苑,在政府放寬居屋按揭擔保期措施下,屬受惠的「高齡居屋」之一。(資料圖片)

新買家睇中價錢平 兼附企裝靚景

黃慶德指,新買家鍾情屋苑配套齊全,上址單位間隔實用,裝修亦算企理,兼且景觀吸引開揚,最重要是價錢相宜,透過放寬居屋擔保期,可以低首期及高成數的方式輕鬆上車,故一批出購買證後便立即入市。據了解,原業主於1990年僅以24.23萬元(居二市場價)買入單位,長情持貨33年轉手,帳面獲利175.77萬元離場,期內升幅逾7.2倍。

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