叫價一減再減！藍灣半島業主5年蝕17%沽三房套 呎價低見1.3萬(多圖)｜二手樓成交
樓市持續整固，業主出貨亦需要一減再減，買家趁低吸納。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島本月二手成交稍稍回升，惟新近再錄蝕讓成交，有業主放盤10個月，期間叫價一減再減，累劈200萬元終獲承接，持貨約5年帳面損手152萬元或約17%。
招潔冰指，藍灣半島7座中層H室，實用面積約565方呎，屬三房連主人套房設計，單位眺望翠綠山景。原業主早於去年10月放售單位，開價為938萬元，期間一減再減，至去年12月降價至900萬元，上月再大幅降價至788萬元，最終成交價低見738萬元，呎價約13,062元，放盤10個月累劈200萬元或約21.3%。
⇊藍灣半島7座中層H室⇊
低銀行估價約4%
參考中銀香港(2388)對單位網上估價為772萬元，即成交價較估價低約4%。招潔冰透露，買家為外區客，心儀單位為三房套設計，外望開揚綠油油山景及歐陸庭園，採光道十足，加上單位保養簇新，價錢合理，故立即決定購入作為安樂窩。
原業主於2019年購入單位，當時入市價890萬元，持貨約5年，現轉售帳面損失152萬元，物業期內跌價約17.1%。