大圍柏傲莊錄本月首宗二手買賣成交，惟屬蝕讓個案。
二手樓交投轉旺，但持續錄得蝕讓成交。利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基表示，新近促成大圍柏傲莊3A座低層C室二手成交，單位實用面積452方呎，屬兩房間隔，享有園景。新買家原為區內租客，睇樓上址後認為單位間隔實用，鄰近港鐵大圍站及設有大型購物商場，日常交通和購物消閒均便利，隨即與業主洽商議價。業主原叫價968萬元，最終以946萬元成交，折合實用呎價20,929元。
上月共錄19宗 呎價2.08萬水平
據悉，單位於2020年購入價約974萬元，原業主持貨4年轉手，帳面損手28萬元。歐偉基補充，上述成交為柏傲莊打破僵局，為本月首宗二手成交，屋苑3月份共錄19宗買賣，平均呎價為20,840元。現時，屋苑有約100個放盤，最低入場費由600萬元起。
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