本港今年初通關後,樓市回升,二手豪宅市場亦不乏成交,當中更有不少名人相繼入市。有最高學歷港姐稱譽、影帝劉青雲太太郭藹明,據資料指,本月初以首置名義入市,斥資6,488萬元買入南區薄扶林豪宅屋苑貝沙灣一個四房單位。
資料顯示,上述成交為貝沙灣6期8A座高層B室,單位實用面積1,741方呎,採四房雙套戶連工人套房間隔,本月初以6,488萬元連車位易手,平均呎價37,266元,登記買家為郭藹明(AMY KWOK),而是次入市需繳付275.74萬元,佔樓價約4.25%,意味以首置身份入市。據了解,上述單位原業主於2010年以公司名義斥4,060萬元購入物業,持貨13年,現轉手帳面獲利2,428萬元,期內賺幅約六成。
曾買貝沙灣長線收租 持貨8年賺千萬退場
據悉,劉青雲夫婦過去亦曾投資貝沙灣及其他物業,包括於2006年以1,030萬元,購入貝沙灣1期一個實用面積1,190方呎低層單位,當時作價1,030萬元,持貨8年一直作收租用途;及至2014年以2,050萬元轉手,帳面獲利1,020萬元,升值接近一倍。
91年港姐冠軍 擁碩士學歷
現年55歲的郭藹明,於1991年挾美國南加州大學碩士生身份參選香港小姐,因而擁有「最高學歷港姐」的稱譽,其後參選1992年國際華裔小姐,並奪得亞軍。當選後,她曾參與不少無綫電視劇拍攝,其首部演出劇集為《大時代》,並與當時有份主演的劉青雲結緣,而兩人於1998年結婚至今。