赤柱環角道豪宅地皮流標前,有本地老牌家族成員入市區內海景豪宅。消息指,李錦記家族第四代成員李惠民或相關人士,於上月以2,500萬元購入赤柱大街海天別墅中層單位,成交價較同廈同類單位於7年前造價低逾10%。
上述海天別墅位於赤柱大街92號,樓齡約57年,全幢合共18伙,實用面積一律1,510方呎,每戶均正面望向赤柱灣海景,同時可望區內地標建築美利樓、和卜公碼頭等。據資料顯示,該廈中層A室於去年12月中以2,500萬元易手,成交呎價16,556元,新買家為億海置業有限公司,該公司董事包括李惠民等,即李錦記第四代後人。據悉,單位原業主於2009年以1,850萬元購入物業,持貨約14年,現沽出帳面獲利650萬元或35%。
黃道益家族持同廈兩伙
海天別墅過往吸引不少名人入市,包括同為老字號品牌黃道益活絡油創辦人黃道益家族,持有該廈兩個單位,其中一伙為B單位,於2016年以2,800萬元購入,相比之下,上述最新造價較7年前同類單位平300萬元或低逾一成。