醫療需求日增，令優質醫務大樓的投資升值潛力上升。旺角中心一個罕有放盤的相連單位，以意向價約3,900萬元放售，呎價約2.25萬元。
經歷3年多疫情，市民對醫務需求逐漸增加，不少醫療業者積極拓展業務，近期亦陸續有投資者於旺角及太子一帶物色商廈，以擴充醫務中心，在租務需求強勁下，帶動租金增長理想。有個別業主趁勢推售旗下持有的著名醫務大廈旺角中心低層相連單位應市，意向價約3,900萬元，折合呎價約22,500元。
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表示，是次獨家放售的項目位於旺角彌敦道688號旺角中心1期低層，相連單位面積約1,700餘方呎，意向呎價約22,500元，涉及金額約3,900萬元，將以連租約形式出售。該單位位置較開揚，為罕有大樓面相連戶，更可飽覽彌敦道城市景觀，屬該廈優質盤源，目前由醫療行業承租，月租近9萬元，租期即將屆滿。翻查資料，旺角中心曾刷新九龍區商廈呎價新高，錄得成交呎價達約30,900元，故今番業主叫價相對克制。
多醫療行業租客 穩定性及回報率高
旺角中心位處旺角核心地帶，人流絡繹不絕，位置鄰近港鐵旺角站、的士站及小巴站，交通非常便利。由於區內優質商用物業盤源緊拙，故該大廈出租率長期高企，加上大部分租戶多為醫生及醫療相關行業，承租力強勁，且多屬租期較長的租客，穩定性高兼回報較可觀。許榮偉指出，目前旺角中心放盤量極低，加上租務回報理想，預料是次項目放售反應會見熱烈。
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