近年不斷沽貨的「舖王」鄧成波家族,新近再度蝕讓沽售物業。市場消息指,該家族持有的旺角道一個超市舖位,最新以1.5億元沽出,持貨8年帳面蝕讓800萬元離場。
上述易手的超市舖位為旺角道93至99號華懋王子大廈地下4及5號,舖位面積約3,076方呎,早前連租約以1.8億元放售,最後減價3,000萬元,以1.5億元易手,呎價約4.88萬元。現時該舖位由惠康超級市場承租,每月租約45萬元,租約期至2025月年中,料新買家可享租金回報約3.6厘。另外,亦有消息稱,新買家為內地投資者。據悉,上述舖位原業主為鄧成波家族,於2015年以約1.58億元向宏安地產(1243)買入,現以1.5億元沽出,持貨8年帳面虧損800萬元。