荃灣區商場舖最新錄大額成交個案,市場消息指,由資深投資者羅守輝或相關人士持有的荃灣荃威花園一籃子商場舖,新近以約1.7億元沽出,買家料為該舖現有租戶護老中心。
上月叫價2.76億 勁減近四成沽售
上述成交物業為荃灣荃景圍荃威花園一期商場地下連2樓部分,物業總面積約38,013方呎,上月以約2.76億元放盤。據市場消息指,該物業最新以約1.7億元易手,較原叫價劈減1.06億元或38%,每呎成交價約4,472元。據了解,上述物業原由羅守輝或相關人士持有,於2013年以約1.05億元買入,是次雖大幅減價沽售,但帳面仍大賺6,500萬元或升值62%。該物業現有租戶為一間護老院,每月租金約115萬元,據悉,是次購入上述舖位買家,正是該護老院或相關人士。