由資深投資者蔡志忠拆售的美孚新邨一藍子商舖，其中位於美孚二期地下T-27號舖，面積1,537方呎，新近以1,300萬元售出，呎價8,391元，買家為東南亞資金。
由資深投資者蔡志忠拆售的美孚新邨一藍子商舖，再次錄得成交。物業位於美孚二期地下T-27號舖，面積1,537方呎，新近以1,300萬元售出，每呎售價僅8,391元。負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示，上述舖位現時租客為體育會，已經租用上址多年，舖位間格四正，屬三面大單邊，業主擔保租金為35,000元，租金回報約3.23厘。據悉，買家為東南亞資金，同屬資深物業投資者，於高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業，今次看好民生舖位前景，認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格，具有上升空間。
美孚新邨一藍子商舖中，目前尚餘9個物業待售，包括美孚二期地下T-23號舖，面積為1,531方呎，現由教會租用，叫價1,380萬。
舖位價格跌 投資者趁機吸納
梁瑋彥續稱，市場憧憬施政報告及二十大推出利好經濟措施，以及進一步全面通關的好消息，將令商舖市場直接受惠，亦有部分投資者已早著先機，趁低吸納。另外，上述一藍子商舖於8月時首批推售8個舖位，當時已先後售出3個，之後在9月中旬時加推了5個舖位，並在日前售出上述地舖。換言之，該一藍子商舖目前尚餘9個舖位待售，當中包括同屬美孚二期的地下T-23號舖，面積為1,531方呎，現由教會租用，叫價1,380萬，梁瑋彥認為，物業亦屬價錢平、回報高的投資之選。
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