啟德1號一伙中層套三房戶，近日劈減逾兩球沽出，獲用家以1,510萬元承接，8年升值近兩成。
入伙7年的啟德1號，新近錄業主劈價沽貨的獲利成交。中原地產啟德新區高級分行經理匡夏元表示，啟德區本月至今暫錄10宗買賣成交，平均實用呎價報19,189元。該分行新近促成啟德1號1座中層K室易手，單位實用面積848方呎，屬套三房連工人套房間隔，向北望開揚車站廣場景。單位早前叫價1,728萬元放盤，最終以1,510萬元沽出，累減218萬元或減幅約13%，平均實用呎價17,807元。
匡夏元稱，新買家為用家，心儀屋苑鄰近地鐵站及商場等核心區域，而上址單位間隔實用，故入市自用。原業主則於2016年9月以1,265.3萬元購入單位，持貨近8年，是次沽出帳面獲利約244.7萬元，單位升值近兩成。
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