恒基地產(012)啟德現樓新盤HENLEY PARK昨日(24日)開始收票,市場反應不俗,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目已累收超過1,700票,以首張價單148伙計算,超額認購逾10倍。有見親臨項目參觀現樓人士不絕,今日(25日)乘勢加推第2號價單,涉及80伙,維持最高10%折扣優惠,折實售樓由531萬元起。由於首度推出地下連花園特色單位,以致今批折實平均呎價推高至22,148元。林達民指,整張價單平均提價1.5%。
首度推出12伙連花園特色戶
不過,與上周三(21日)推出的首張價單折實平均呎價21,088元相比,2號價單則高約5%。今批80伙實用面積介乎250至649方呎,包括68伙標準單位及12伙地下連花園特色單位,戶型涵蓋開放式至三房。該12伙低座地下連花園特色單位實用面積分別為282及627方呎,附連實用面積介乎106至501方呎花園。
80伙價單定價由590萬至1,915.7萬元,呎價介乎21,987元至30,553元。單位折實售價由531萬至1,724.13萬元,折實呎價介乎19,788元至27,498元。入場單位為第1A座8樓H室,實用面積250方呎,開放式間隔,折實售價531萬元,呎價21,240元。呎價最平單位為第1A座2樓F室,實用面積384方呎,一房間隔,折實售價759.87萬元,呎價19,788元。
HENLEY PARK共設6座住宅大樓,當中包括2座高座及4座低座,提供740伙,單位實用面積介乎250至1,558方呎。單位間隔包括開放式至三房,另設特色單位。標準單位佔721伙,特色單位佔19伙。項目提供97個住客車位,平均每8戶爭1個車位,發展商分別於中環國際金融中心1期及啟德現樓設有示範單位。