啟德區半新盤HENLEY PARK低座地下一房連花園特色戶，最新以700萬元易主，上手持貨僅一年便沽售，帳賺44萬元。
特色房向來受買家追捧。利嘉閣地產新啟德THE HENLEY分行首席聯席董事林麗芳表示，新近促成啟德區半新盤HENLEY PARK一個低座地下連花園特色戶二手成交，單位實用面積282方呎，另連約106方呎花園，為一房連開放式廚房間隔，外望內園景。
全盤僅8伙一房連花園戶
她指出，新買家為外區客，對連花園單位情有獨鍾，早前經代理介紹上址放盤，由於全屋苑只有8個一房連花園單位，盤源珍貴罕有，即使未睇樓下，該客人已覺得單位間隔合用，加上屋苑附近生活配套完善，故向業主洽購。業主原以720萬元放售，最後議價至700萬元沽出，折合實用面積呎價24,823元。據悉，原業主於去年7月才買入上述單位，當時作價約656萬元，持貨1年便易手，帳面獲利約44萬元，期內升幅約有6.7%。林麗芳補充，HENLEY PARK現有約2個單位放盤，最低入場價由約760萬元起。
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