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2023-07-31 17:35:47

單位直擊|媲美新界私樓!黃大仙下邨兩房綠表呎價7千 9年升逾六成

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黃大仙下邨兩房戶轉售獲理想升幅,綠表成交價310萬元,呎價7,000元水平,9年升值62%。(資料圖片)

黃大仙下邨兩房戶轉售獲理想升幅,綠表成交價310萬元,呎價7,000元水平,9年升值62%。(資料圖片)

二手樓市整固,惟二手公屋市場轉售仍錄理想升幅,其中黃大仙下邨最新錄居二市場成交,呎價媲美新界私樓。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,最新促成黃大仙下邨2座中層01室易手,單位實用面積443方呎,採兩房兩廳開則,附有雅緻新淨裝修,景觀主要望北面開揚市景及園景,放盤已兩年,原叫價318萬元,最終減價8萬元,減幅僅2.5%,以310萬元(居二市場價)成交,平均實用呎價6,998元。據悉,原業主於2014年才以約191萬元(未補地價)購入物業至今,持貨9年轉手,現帳面賺119萬元退場,期間樓價升值62%

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廚房採開放式設計,裝修新淨雅緻。(代理提供) 單位景觀市景、園景及部分山景為主,景致開揚。(代理提供) 浴室面積寬敞,十分企理實用。(代理提供)
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