鰂魚涌康怡花園最新錄得一宗由租轉買的成交個案，屬兩房優質盤成交。(資料圖片)
近月樓市聚焦一手盤，令二手市場交投淡靜，但優質盤仍獲買家追捧承接，新近鰂魚涌康怡花園錄得一宗由租轉買的成交個案。利嘉閣逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，新近促成康怡花園N座高層15室易手，單位建築面積588方呎，實用面積466方呎，採兩房間隔，座向東面，主要望內園景及開揚樓景，屬市場罕有兩房優質盤。單位最新以798萬元易手，平均實用呎價17,124元
買入14年 帳面升值逾4球
由於上址單位位於高層向東，望遼闊開揚內園景，屬市場罕有優質盤源，加上全屋附有新淨靚裝，以黑白型格設計為主調；吳玉蘭稱，新買家看到單位各方面條件均優質，即轉租為買，入市做業主。而原業主於2009年9月以373萬元買入物業，持貨14年轉手，現帳面大幅獲利425元離場。她續稱，本月至今康怡花園暫錄4宗買賣成交，目前放盤量約有292個，最低入場費由670萬元起。
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