2023-08-18 07:00:00

單位直擊｜日出康城領凱高層三房失守「7球」關口見屋苑今年新低價｜有相

將軍澳日出康城新盤以「折讓價」推出首批單位，對其他期數屋苑樓價影響即時浮現。日出康城第2期C領凱錄得一宗屋苑今年新低價買賣，高層三房戶以不足「7球」易手。

放盤近3年累減202萬沽出

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，上址為領凱10座高層LA室，實用面積約602方呎，三房間隔，坐向西方。從單位相片可見，整體保養不俗，外望內園景。

原業主早於2020年11月開價900萬元放盤，最終以698萬元易手，造價為屋苑今年新低，累減202萬元或約22.4%，呎價約11,595元。

伍錦基指，屋苑對上同類戶成交為11座中高層RA室，實用面積同為602方呎，成交價709萬元，呎價約11,774元。以成交價計，最新再低11萬元。

據了解，原業主於2011年12月以471萬元購入單位，持貨近12年，現轉手帳面獲利227萬元，單位期內升值約48.2%。伍錦基補充，屋苑本月暫錄得4宗成交，平均呎價約11,324元。