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2023-10-09 16:35:06

單位直擊|東涌裕東苑一房未補價272萬沽 「97貨」帳升逾兩球

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單位採一房開則,間隔四正實用,並十分光猛開揚。(代理提供)

單位採一房開則,間隔四正實用,並十分光猛開揚。(代理提供)

高息環境加上颱風吹襲,影響二手成交表現。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,過去周末東涌區「零成交」,本月暫只錄得3宗買賣成交,當中包括一伙居屋一房單位,業主早於1997年以綠表價入市,持貨26年轉手,帳面賺逾兩球離場。

大廳四正闊落,裝修亦新淨企理。(代理提供) 大廳和睡房均面向東南全山景,綠油油景觀,清靜舒適。(代理提供) 廚房頗闊大,配套新淨實用,而且十分光猛。(代理提供) 明廁浴室十分企理。(代理提供) 過去周末東涌區錄得「零成交」,全月暫僅錄得3宗,包括居屋裕東苑高層一房戶,以未補地價272萬元易手。(資料圖片)

97年綠表價63 升值3

最新易手的居屋單位為裕東苑A座高層14室,實用面積428方呎,屬一房間隔,座向東南,享有翠綠開揚全山景,裝修亦新淨企理。陳偉業表示,單位在居二市場叫價340萬元,近日累減68萬元或20%,以272萬元沽出,折合實用呎價6,355元。新買家為綠表上車客,心儀單位內櫳企理,見價錢合理,遂購入自用。原業主則於19976月以63.37萬元綠表買入物業,持貨26年轉售,帳面大幅獲利208.63萬元,期間升值3.3倍。

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