高息環境加上颱風吹襲,影響二手成交表現。中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,過去周末東涌區「零成交」,本月暫只錄得3宗買賣成交,當中包括一伙居屋一房單位,業主早於1997年以綠表價入市,持貨26年轉手,帳面賺逾兩球離場。
97年綠表價63萬 升值3倍
最新易手的居屋單位為裕東苑A座高層14室,實用面積428方呎,屬一房間隔,座向東南,享有翠綠開揚全山景,裝修亦新淨企理。陳偉業表示,單位在居二市場叫價340萬元,近日累減68萬元或20%,以272萬元沽出,折合實用呎價6,355元。新買家為綠表上車客,心儀單位內櫳企理,見價錢合理,遂購入自用。原業主則於1997年6月以63.37萬元綠表買入物業,持貨26年轉售,帳面大幅獲利208.63萬元,期間升值3.3倍。