新一年將至,各區二手交投持續緩慢。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,大批市民於聖誕及新年長假期外遊,東涌區12月交投放緩,至今累錄約28宗買賣成交,較上月減少約26%。
家庭客接貨 呎價6842元
該分行新近促成東涌居屋裕東苑E座中層8室成交,單位實用面積646方呎,屬屋苑最大的三房戶型。曹嘉華指,單位放盤約半年,居二市場未補價叫價500萬元,日前累減58萬元,以442萬元沽出,折合實用呎價6,842元。他又指,新買家為白居二家庭,心儀E座靠近商場及港鐵站,極盡方便,而上址景觀開揚,加上價錢合理,遂入市自用。據悉,原業主於1997年以92.88萬元未補價買入上址,自用27年轉售,帳面獲利349.12萬元,單位升值約近3.8倍。