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2023-08-08 13:50:00

單位直擊|珀麗灣東南內園露台兩房戶 放盤10日低市價5%沽 創同類今年新低

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單位向面內園,景觀翠綠清幽,還可在樓與樓之間望到少許海景。(代理提供)

單位向面內園,景觀翠綠清幽,還可在樓與樓之間望到少許海景。(代理提供)

近期樓市氣氛明顯回落,新盤劈價搶客,令二手買賣疲弱。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示,珀麗灣上月錄得7宗買賣成交,創8個月低位,本月暫時只錄1宗買賣。由該分行新近促成珀麗灣22座中層G室易手,單位實用面積532方呎,採兩房間隔,客廳附有露台,座向東南,享綠油油清靜內園景,放盤開價580萬元,放盤10日,大減32萬元,以548萬元沽出,平均實用呎價10,301元,較市價低約5%,成交價創同類單位今年新低。他續指,原業主於2004年以235萬元購入上址,持貨19年轉手,帳面獲利313萬元,單位期內升值1.3倍。

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長方形大廳外接露台,整體裝修新淨雅緻。(代理提供) 睡房闊落實用,易於擺放傢俬。(代理提供) 單位間隔四正實用。(代理提供) 廚房空間大,備餐區十分闊落。(代理提供) 浴室裝修企理。(代理提供) 馬灣珀麗灣兩房東南連露台戶以548萬元易主,造價較市價低約5%,並創同類今年新低。(資料圖片)
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