受金管局放寬按揭成數影響,本月小西灣藍灣半島成交顯著回升,屋苑本月至今共錄得5宗成交,較上月同期僅錄2宗,按月增加1.5倍。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成藍灣半島8座極高層G室,單位屬套三房間隔,眺望翠綠山景,盡覽藍天白雲景致,建築面積864方呎,實用面積為595方呎。單位早於去年9月放盤,期間叫價跟隨市況回落,四度減價後,最終低見850萬元易手,折合實用呎價14,286元。
屬屋苑則王 9年帳賺182萬
招潔冰稱,新買家為外區客人,心儀上址單位為屬極高層套三房「則王」,間隔四正實用,配以雅致裝潢,故睇樓後立即與業主洽購;基於雙方皆展示誠意,業主終極減100萬元至超級筍價850萬元割愛,造價低於銀行估值足足200萬元。據了解,原業主於2014年4月以668萬元買入單位,持貨9年轉手,現帳面獲利182萬元離場,期間帳面樓價升值27%。