近月二手成交淡靜,整體成交價持續回落,新近北角健威花園業主放盤兩個月,連減五口價,累積減價60萬元成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為健威花園F座中層05室,單位實用面積445方呎,屬兩房兩廳間隔,向北眺望樓景。業主原本於今年7月放盤價為630萬元,之後連減五次價,最終減價60萬至570萬元成交,平均實用呎價12,809元,減幅約9.5%。他補充,扣除內部轉讓,單位原業主於2011年1月以360萬元購入上址,持貨12年,帳面升值210萬元,期間升幅達58%。
近月二手成交淡靜,整體成交價持續回落,新近北角健威花園業主放盤兩個月,連減五口價,累積減價60萬元成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為健威花園F座中層05室,單位實用面積445方呎,屬兩房兩廳間隔,向北眺望樓景。業主原本於今年7月放盤價為630萬元,之後連減五次價,最終減價60萬至570萬元成交,平均實用呎價12,809元,減幅約9.5%。他補充,扣除內部轉讓,單位原業主於2011年1月以360萬元購入上址,持貨12年,帳面升值210萬元,期間升幅達58%。