正當一手新盤低價搶客,二手私樓要劈價吸客,甚至蝕讓沽貨,有公屋業主卻在逆市成為大贏家。將軍澳公屋寶林邨一伙園景兩房單位,新近獲外區綠表買家承接,原業主帳面賺近兩球離場。
2005年買入價僅16.5萬
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成寶林邨寶泰樓低座23室成交,單位實用面積381方呎,採兩房一廳開則,裝修企理,景觀主要望內園景及樓景。據悉,單位於5月放盤開價235萬元,近日調整叫價至220萬元,獲外區買家洽購議價,最後累減20萬元或減幅約8%,以215萬元成交,平均實用呎價5,643元。原業主則早於2005年僅以約16.5萬購入物業,持貨18年至今轉手,帳面升值198.5萬元或逾12倍。