政府推行「高才通」計畫,加上「先免後徵」政策,成為近期樓市動力之一,最新有西灣河臨海屋苑嘉亨灣,獲專才客入市一伙海景「樓王」戶,為屋苑本年首宗二手成交。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河副區域營業董事陳凱超表示,最新促成嘉亨灣本年度首宗買賣成交,單位為3座中層C室,實用面積947方呎,屬套三房連工人套房間隔,屬屋苑海景「樓王」,享單邊全海景觀,原先以2,480萬元放售,最新以2,260萬元成交,累減220萬元,折合實用呎價23,865元。
買入近10年 升值610萬
陳凱超指,新買家為專才客人,初次參觀上址單位,已對該盤景觀印象深刻,適逢政府推出專才「先免後付」措施,加上業主願意減價,故決定入市上址。據悉,原業主於2014年4月以1,650萬元買入上述單位,持貨近10年,是次轉手帳面大賺610萬元,單位期內升值37%。