個別居屋交投回暖,屯門悅湖山莊單日連錄兩宗獲利成交。祥益地產區域董事黃慶德表示,其中一宗成交為悅湖山莊3座中層H室,實用面積592方呎,屬三房間隔,以綠表價315萬元沽出,平均呎價實呎價5,321元。他指出,新買家鍾情屋苑配套齊全,上址單位間隔實用,認為價錢相宜,可以輕鬆「上車」,遂入市自用。原業主早於1994年以綠表價88.22萬元買入單位,現轉手帳面賺226.78萬元離場,期內升值約2.57倍。
屯門悅湖山莊3座中層H室相片:
用家睇樓翌日即買 自由價463萬購三房
另一宗悅湖山莊成交為自由市場買賣,黃慶德指,單位為13座中層A室,實用面積588方呎,亦為三房設計,近日以自由市場價463萬元易主,實用平均呎價7,874元,屬低水價格。據了解,新買家鍾情單位間隔實用,附有企理裝修,加上價錢低水,故睇樓翌日便拍板承接。原業主則於2012年以自由市場價208萬元買入物業單位,現轉手帳面獲利255萬元或升值約1.23倍。