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2024-01-04 15:45:00

新都城兩房內園戶 4年前6球買入 現520萬蝕沽|單位直擊

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睡房景觀以開揚樓景為主。(代理提供)

睡房景觀以開揚樓景為主。(代理提供)

樓價持續向下,個別持貨期短的業主需蝕讓沽貨。將軍澳港鐵寶林站上蓋屋苑新都城,有業主大減78萬元沽貨,最終實蝕逾百萬元離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成新都城211座高層F室易手,單位實用面積363方呎,屬兩房開則,擁有企理裝修,並望清靜開揚內園景。

單位附帶企理裝修。(代理提供) 單位以內園景為主,景觀開揚。(代理提供) 單位為兩房開則,房間光猛開揚。(代理提供) 廚房配套算新淨。(代理提供) 浴室為明廁設計,附原裝發展商裝修。(代理提供) 將軍澳新都城一伙兩房內園戶,最新以520萬元成交,4年帳面跌價80萬元。(資料圖片)

帳損80 實輸料逾1

單位於去年11月放盤,初期開價598萬元,近日調整至550萬元,即獲外區買家洽購,議價後以520萬元成交,累減78萬元,減幅達13%,平均實用呎價14,325元。據悉,原業主於2019年以600萬元購入物業,持貨僅4年,現轉手帳面蝕80萬元,蝕幅達13%;如連同使費計算,料實際損手約逾100萬元。

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