樓價持續向下,個別持貨期短的業主需蝕讓沽貨。將軍澳港鐵寶林站上蓋屋苑新都城,有業主大減78萬元沽貨,最終實蝕逾百萬元離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成新都城2期11座高層F室易手,單位實用面積363方呎,屬兩房開則,擁有企理裝修,並望清靜開揚內園景。
帳損80萬 實輸料逾1球
單位於去年11月放盤,初期開價598萬元,近日調整至550萬元,即獲外區買家洽購,議價後以520萬元成交,累減78萬元,減幅達13%,平均實用呎價14,325元。據悉,原業主於2019年以600萬元購入物業,持貨僅4年,現轉手帳面蝕80萬元,蝕幅達13%;如連同使費計算,料實際損手約逾100萬元。