二手樓價跌勢未止,部分業主不惜蝕賣單位離場。利嘉閣地產葵青-青衣站分行高級經理梁均耀表示,青衣藍澄灣5座低層C室,實用面積約488方呎,屬兩房間隔,享屋苑內園景。原開價598萬元,最終以568萬元易手,累減30萬元或約5%,呎價約11,639元。
梁均耀指,新買家為外區客,早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡,視察區內屋苑,經多間比較後,認為心儀單位間隔合適,面向內園環境清幽,且坐向東南,於是即與業主洽商議價,即睇即買。
據悉,原業主於2020年以633萬元買入單位,持貨約3年,現轉手帳面虧損65萬元,單位期內貶值10.3%。計及釐印費等使費,料實蝕逾107萬元離場。
梁均耀補充,藍澄灣現時有47個放盤,最低入場費為530萬元起。