大圍區本月交投按月跌約四成，其中上車盤愉景花園暫錄約3宗成交，當中包括一伙兩房蝕讓個案。
大圍區本月交投按月同期大跌約四成，其中上車盤愉景花園錄蝕讓成交。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近期整體交投氣氛正面，惟一手略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢，大圍區本月至今暫錄約35宗二手成交，按月減少約四成，其中愉景花園佔約3宗，屋苑最新錄C座中層03室成交，建築面積666方呎，實用面積524方呎，採兩房間隔；原本開價約750萬元放售，日前議價後以715萬元易手，實用平均呎價13,645元。
據了解，新買家為用家，原業主則於2019年以858萬元購入上址單位，持貨約5年，是次沽出單位帳面蝕讓約143萬元或貶值約16.7%；如連同使費計算，料實際虧損約180萬元離場。
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