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2022-04-10 14:16:37

樓市故事|長情有回報!沙田、柴灣各錄長情業主高獲利成交

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沙田愉景花園長情業主持貨31年,近日將單位易手,三房套成交價928萬,帳面升值逾五倍。(相片由中原地產提供)

沙田愉景花園長情業主持貨31年,近日將單位易手,三房套成交價928萬,帳面升值逾五倍。(相片由中原地產提供)

樓市氣氛轉好,各區屋苑頻錄成交,當中不乏長情業主持貨逾30年,甚至40年,近日成功易手,帳面獲豐厚利潤離場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田愉景花園成交,單位為A座低層04室,實用面積689方呎,三房套間隔,近日成功以928萬元沽出,實用面積呎價13,469元。原業主早於19913月購入上址,當時作價僅146萬元,持貨31年至今轉售,帳面獲利782萬元,單位期內升值約5.4倍。

82年購入僅19.5 柴灣富安閣448萬沽

另外,中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,疫情緩和,柴灣區本月成交暢旺,其中由分行促成成交單位為柴灣單幢物業富安閣低層C室,實用面積322方呎,兩房間隔,景觀開揚,業主以448萬元將單位易手,折合平均實用呎價13,913元。

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鄭俊輝稱,買家為用家,鍾情單位間隔四正實用,附近有多條巴士線來往港九,加上憧憬對面太古新盤可令物業升值,即馬上入市。原業主早於1982年僅以19. 5萬元買入上址,持貨長達40年,帳面獲利428. 5萬元,單位升值近22倍。

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