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2024-11-25 17:30:00

大圍柏傲莊兩房980萬易主 上手4年實蝕近7.7%|二手蝕讓

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大圍柏傲莊兩房980萬沽 業主4年實蝕近7.7%|二手蝕讓

大圍區本月暫錄約44宗成交,柏傲莊佔約7宗成交。(資料圖片)

近期整體交投氣氛向好,大圍區本月暫錄約44宗成交,中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,柏傲莊佔約7宗成交,最新錄二期7A座高層C室,單位實用面積454方呎,兩房間隔,座向北,望開揚景,開價約1,000萬元,議價後以980萬元沽出,減價20萬元或2%,實用平均呎價約21,586元。

新買家為同區用家

周家傑指,新買家為同區用家,見屋苑交通方便。環境舒適,單位價錢合理,即決定入市單位自住。據了解,原業主則於2020年以1,010萬元一手買入單位,持貨4年,是次易手蝕讓約30萬元離場,單位期內貶值約3%。扣除釐印費等使費,料實蝕77.67萬元或貶值近7.7%

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