大圍居屋美松苑兩房以自由市場價405萬元沽出，8年貶值近一成。
居屋自由市場再錄蝕讓成交。中原地產新界東豪宅火炭星凱．堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，財案公布後，整體交投氣氛持續正面，大圍居屋美松苑剛錄本月首宗買賣成交，屋苑最新錄F座(樂松閣)中層08室易手，單位建築面積517方呎，實用面積401方呎，屬兩房間隔，原先開價約420萬元，議價後以自由市場價405萬元沽出，實用平均呎價10,100元。
據了解，新買家為區內上車客，認為上址價錢合理而入市；原業主則於2017年以447萬元購入單位，持貨約8年，是次沽出帳面虧損約42萬元，物業期內蝕幅約9.4%。
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