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大圍薈蕎最新錄一房慘蝕成交個案,樓價6年暴跌35%,原業主實際損手料200多萬元。
二手樓業主叫價態度回軟,願意減價放售,亦有個別業主劈價蝕賣。入伙6年多的大圍薈蕎,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄薈蕎1座低層A07室成交,單位實用面積389方呎,屬一房一廳間隔,座向西南望山景。單位放盤已一年,最初叫價700萬元,近日終以460萬元沽出,累積劈減240萬元,減幅34.3%,平均實用面積呎價11,825元。據了解,原業主於2018年2月以713萬元購入上址,持貨6年多至今沽售,帳面大幅虧蝕253萬元,單位期內跌幅35%。
即睇大圍薈蕎放盤(House730)
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