藍籌屋苑鰂魚涌太古城三房單位獲追捧,中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城美菊閣低層E室,實用面積約922方呎,三房一套間隔,向西南。
原開價1,450萬元放售,最後減價50萬元或約3.4%,以1,400萬元易手,呎價約15,184元。據了解,新買家為用家,見單位鄰近商場,方便停車,故購入單位自用。原業主於2011年以985萬元購入單位,持貨約13年,是次售出帳面獲利415萬元,物業期內升值約42.1%。
本月成交單位逾半造價超過1100萬
李百達指,太古城4月暫錄約12宗買賣,交投速度雖較上月同期放緩,但由於成交單位多為三房戶,逾半造價達1,100萬元以上,因此平均成交呎價升至約15,440元水平。