太古城兩房則王劈價170萬甩手 造價近乎時光倒流11年前｜藍籌屋苑
港島區指標藍籌屋苑太古城1月份暫錄4宗二手買賣，最新錄得一個兩房則王單位成交，原業主最終劈價170萬元沽出，造價近乎重返11年前買入價。
市場消息指，太古城安盛台寶安閣極低層G室，實用面積約583方呎，兩房則王間隔。單位放盤逾1年，原開價890萬元，最近降價至760萬元，最終以720萬元易手，累減170萬元或約19.1%，呎價約12,350元。
較銀行估價低約4%
參考大型銀行對單位網上估價分別為750萬及754萬元，可見最新造價較估價低4%及4.5%。據悉，原業主於2014年以700萬元購入單位，持貨約11年，帳面僅賺20萬元，單位期內升值約2.9%，樓價11年來造價幾近原地踏步。
翻查資料，同座低層G室，實用面積同約583方呎，去年1月以800萬元成交，呎價約13,722元。
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