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2024-03-24 12:50:00

太古城本月累錄約30宗買賣 兩房連租約沽 投資客買家料有逾3厘回報|藍籌屋苑

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藍籌屋苑太古城本月暫錄約30宗二手買賣成交。

藍籌屋苑太古城本月暫錄約30宗二手買賣成交。

港島藍籌屋苑之一太古城交投回暖,獲投資者出動入市。原太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本月暫錄約30宗二手成交,最新促成屋苑唐宫閣中低層F室易手,單位實用面積583方呎,採兩房間隔,座向正南外望街景;單位業主見政府已撤辣,趁利好消息下出貨,早前以860萬元放盤,現累減88萬元,以市價772萬元沽出,折合平均實用呎價13,242元。據了解,單位目前市值租金約2萬元,料新買家可享約3.1厘租金回報。而原業主則於2011年以508萬元買入上址,持貨13年轉手,現帳面賺264萬元離場,或升值約52%

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套三房則王戶 25年升值785

此外,太古城銀星閣亦剛錄中層D室易手,中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬稱,單位建築面積843方呎,實用面積748方呎,屬套三房間隔,景觀望內園,為屋苑「則王」單位,最新獲用家以1,238萬元承接,平均實用呎價16,551元。據了解,原業主早於1999年以453萬元購入單位,持貨約25年,是次沽出單位帳面大賺785萬元,單位期內升值1.7倍。
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